樓宇控制系統(tǒng)是一種有低電流驅(qū)動(dòng)的弱電智能化系統(tǒng)。樓宇控制系統(tǒng)最主要的特征是由中央控制室統(tǒng)一支配、調(diào)度和控制，整個(gè)系統(tǒng)的各智能設(shè)備由優(yōu)化后的布線系統(tǒng)統(tǒng)一連接。此系統(tǒng)主要有五大子系統(tǒng)。這五大系統(tǒng)分別為：

（1）樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）；

（2）辦公運(yùn)行自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）；

（3）通訊網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化系統(tǒng) （CAS）；

（4）安全與防范自動(dòng)化系統(tǒng)（SAS）；

（5）消防自動(dòng)化系統(tǒng)（FAS）。

在我國(guó)樓宇控制行業(yè)采用的樓宇控制系統(tǒng)工程中，主要使用的技術(shù)有：以局域網(wǎng)為基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)、集約布線系統(tǒng)、監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電了巡更系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、排隊(duì)及顯示系統(tǒng)以及家居智能化系統(tǒng)等方面。