配備適當(dāng)儀表和傳感器的現(xiàn)代BAS樓宇自控系統(tǒng)可帶來三大方面的好處：舒適、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境。

• 舒適優(yōu)勢(shì)

在租戶舒適度方面，BAS樓宇自控系統(tǒng)最明顯的好處是溫度調(diào)節(jié)。通過自動(dòng)化HVAC系統(tǒng)，BAS樓宇自控系統(tǒng)可以幫助避免冬季和夏季寒冷和悶熱的早晨，方法是在有人到達(dá)之前打開溫度控制系統(tǒng)，并在每個(gè)人離開后關(guān)閉它們。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)有時(shí)也用于調(diào)節(jié)允許進(jìn)入建筑物的新鮮空氣量或最大化自然光與電光的比率。雖然很難直接測(cè)量，但增加租戶舒適度的影響是現(xiàn)代樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的重要吸引力。建筑工程師知道，正確配置的BAS樓宇自控系統(tǒng)可能意味著一個(gè)安靜的早晨和一個(gè)被最困難的租戶打來的關(guān)于溫度的電話打斷的早晨之間的區(qū)別。新鮮空氣的量也很重要。還記得每個(gè)人在下午開會(huì)時(shí)都會(huì)有的昏昏欲睡的感覺嗎?很有可能，房間是充滿二氧化碳。

• 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)

正確使用BAS樓宇自控系統(tǒng)通常會(huì)隨著時(shí)間的推移僅通過降低水電費(fèi)來收回成本。根據(jù)一項(xiàng)估計(jì)，僅監(jiān)控入住率并允許BAS樓宇自控系統(tǒng)相應(yīng)地調(diào)整HVAC使用可以節(jié)省10%到30%。峰值負(fù)載的減少和其他能源使用的好處有助于進(jìn)一步降低公用事業(yè)成本。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)還可以幫助優(yōu)化重型設(shè)備的使用，延長(zhǎng)它們的使用壽命并提供更多的間接節(jié)省。將財(cái)產(chǎn)因素考慮在內(nèi)也很重要值增加。妥善管理的智能建筑更舒適、更環(huán)保，因此更受某些租戶歡迎。這可能會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值的增加超過運(yùn)營(yíng)成本降低帶來的增加。

• 環(huán)境優(yōu)勢(shì)

如上所述，雖然環(huán)境優(yōu)勢(shì)通常不會(huì)直接歸屬于建筑物所有者，但它們可以使房產(chǎn)更受歡迎。許多業(yè)主也對(duì)維護(hù)節(jié)能建筑組合有個(gè)人興趣。運(yùn)行BAS樓宇自控系統(tǒng)的建筑物往往碳足跡要小得多。還包括與其BAS樓宇自控系統(tǒng)一起使用的智能計(jì)量的建筑物也可以使用該數(shù)據(jù)來為監(jiān)管機(jī)構(gòu)驗(yàn)證其能源使用情況。這為能源之星、租戶之星或LEED等認(rèn)證打開了大門。主要租戶也可能對(duì)這些因素感興趣，以用于他們的企業(yè)可持續(xù)發(fā)展報(bào)告。